Au 14 rue du faubourg de pierre à Strasbourg, Domial a transformé l’ancienne cours des comptes en résidence étudiante. L’ensemble immobilier est constitué de deux immeubles : sur rue, un hôtel particulier datant de 1870, et, sur cour, un bâtiment de bureaux de 1967.
L’ancien Hôtel particulier accueillera au rez-de-chaussée accueillera un espace de coworking et, dans les étages les plus nobles, l’intervention se fera légère afin de conserver moulures, parquets existants et cheminées magistrales pour y loger bureaux et logements. Les combles sont aménagés pour créer 4 logements
Le bâtiment de bureau, se transforme au rez-de-chaussée en salle de sport et de réunions, puis dans les étages en logements. L’extension abritant deux logements PMR y est créée en surélévation. Au total, ce sont 57 logements qui sont créés. La transformation intègre une amélioration énergétique de l’ensemble visant le label BBC Rénovation et répondant à un appel à projets « opérations ambition renforcée » mené par la ville de Strasbourg. Ainsi, le bâtiment sur cour est isolé par l’extérieur puis protégé de tuiles de terre cuite, la toiture ardoise est entièrement reprise, et sur-ventilée, les fenêtres qui le nécessitait changer pour en améliorer la performance. La chaufferie gaz est renouvelée, tous les locaux sont ventilés.
Une stratégie de ré usage, initiée dès l’origine du projet a permis de conserver sols, plafonds, menuiseries, décors, et d’offrir a des éléments issus de la déconstruction une nouvelle vie vers d’autres projets. Réalisé dès la phase APS, l’inventaire et les travaux de curages préservant a pu être exploité pour les études du futur chantier.
